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剛需看這里 鄭州6月熱銷樓盤大盤點!

文章來源:好房網 2019年07月04日 17:35

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  隨著城市地位的提升,當前主城區的居住成本,讓不少剛剛擇業、想提前考慮置業的青年群體感到了壓力。同時隨著剛需族在所有購房者中所占比重最大,年輕人首度置業的需求也越來越大。

  剛參加工作、總體資金不多,又不喜歡租房住,想在鄭州市區首次置業的朋友,什么樣的選擇最適合你們?

  結合河南樓市網數據研究中心統計分析的鄭州各大區域情況,在2019年6月份銷售中,有三個區域新建商品房銷量超過2500套,其中高新區以2998套成交量位居第一,管城區和惠濟區分別以2703套、2580套暫居二、三名!

 數據來源于河南樓市網數據研究中心

  6月份銷量排名前三的高新區、管城區和惠濟區周邊都有哪些熱銷樓盤值得剛需入群參考呢,一起看看吧!

  一、康橋九溪天悅

  項目優勢

  1、項目是康橋在高新區布局的一個超級大盤,大范圍為西四環以東、連霍高速以北、開元路兩側。

  2、項目首開地塊位于雪松路西、落櫻街北。該項目占地面積約125畝,容積率2.5,規劃11棟高層、1所幼兒園和1棟商業,兩梯四戶為主。

  康橋九溪天悅
  參考售價:均價13000元/㎡
  主力戶型:三居室|四居室 (89㎡三室兩廳一衛,127㎡三室兩廳兩衛,110㎡三室兩廳兩衛,143㎡四室兩廳)  [查看]

康橋九溪天悅示意圖
康橋九溪天悅示意圖

  項目簡介:  作為康橋集團落子鄭州高新的首個項目,康橋九溪天悅占地約2500畝,位于西三環與西四環之間,是鄭州市極其稀缺的四環內待開發價值高地,是康橋集團重點打造的一個純粹的、全能配套體系的生態文明新城。
  項目隸屬于商都歷史文化片區,屬于商都遺址,內含1800畝遺址公園,相當于綠博園的1.5倍大小,區域北側索須河環抱,邙山輸水干渠更是從區域中穿流而過,人文生態環境極佳。
  區域內交通配套完善,開元路、連霍高速、西三環等快速交通密集,地鐵1號線將向北延伸至地塊內,設紀公廟站。周邊1公里范圍內就有艾瑞德國際學校、河南工業大學、河南省實驗幼兒園、楓陽外國語等名校,并且在項目內部也規劃有16所中小學,將全部引入名校資源。
  整個項目位于高新北部,屬于高新區功能提升區,是鄭州市重點打造的高端服務中心和產業、科研、生活基地。區別與高新老城,整個片區住宅容積率不超3,生態環境豐富,歷史文化深厚,是高新區第一高價值區域,定位較高,前景廣闊,未來價值可期。

  項目地址:[高新區] 西三環開元路西800米
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  二、東原閱城

  項目優勢

  1.是東原地產進入鄭州的第二個樓盤,屬于高新區合歡村的城改項目,總占地600畝左右,共四塊住宅用地。在售一期占地85畝,10棟高層住宅,面積在88-142㎡之間。

  2.東原閱城位于西三環與三全路交匯處,占據金三環區位。緊鄰地鐵4號線首站,三環快速圍繞,橫連連霍高速、新龍路、三全路,縱接京廣快速路,便捷交通出行無憂。

  3.東原閱城引入以兒童為主題的童夢童享樂園和東原的標志“原聚場”,通過0-12歲不同年齡段的兒童心理出發進行分解分區設計,以滿足兒童在社區內中的安全、教育、體娛、成長需要。

  4.據說東原旗下的“童夢童享”,是地產行業內最先實施的以“兒童”為主要服務對象的園區配套,是東原屢獲殊榮的社區子品牌。

  東原閱城
  參考售價:均價14500元/㎡
  主力戶型:三居室|四居室   [查看]

  項目簡介:東原地產,全國地產50強,社區運營TOP2。溫暖“閱”系,為鄭而來。
閱城位于西三環與三全路交匯處,占據金三環區位。緊鄰地鐵4號線首站,三環快速圍繞,橫連連霍高速、新龍路、三全路,縱接京廣快速路,便捷交通出行無憂。東瞰賈魯河一線湖景,南臨20畝市政公園,奢想自然盛景。 東原專注社區體驗,攜童夢童享、原聚場兩大社群品牌落地鄭州,重構溫暖社區。 戶型由89-123㎡三房、142㎡四房組成。

  項目地址:[高新區] 西三環與三全路交匯處向南
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  三、融創城

   項目優勢

  1.項目自身配置9塊教育用地,4所幼兒園,2所小學,1所初中,2所高中,目前學校還未確定。10萬方的商業配套,6萬方的康養用地,以及7萬方的社區公園。

  2.項目將商品房與安置區分離,洋房1梯2戶,高層2梯4戶。容積率2.98,在周邊3.5的容積率中別具一格。融創城的大戶型配比比較高。

  3. 融創的戶型都比較好,小三房非常標準方正,其他戶型也都做到兩臥朝南南北通透。

     【融創城

  參考售價:均價13900元/㎡
  主力戶型:三居室|四居室   [查看]

  項目簡介:  融創城,位于鄭州南三環路與紫辰路交會處,占據鄭州新型規劃區域商都新區,毗鄰三大自貿區。十八里河、十七里河、潮河、南水北調河形成綠化濱河公園,多園環繞,環境適宜,負氧離子高。東臨濱河國際新城,北靠金水、鄭東CBD,坐擁中州大道、南三環、機場高速、紫辰路四條城市動脈,交通便利,融貫全城。項目總占地1086畝,融創中原首個以“融創”品牌命名的項目,集商業、教育、文體、康養等業態,構建多元生活配套,打造全生命周期的全生態千畝萬象都會城,擎起中原人居新高度。

  項目地址:[管城區] 南三環紫辰路交會處南500米
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  四、正商家河家

  項目優勢:

  1、品牌開發商正商集團,項目容積率2.49,綠化率35%,居住舒適,環境優越。

  2、項目在地鐵沿線,地鐵2號線延長線(在建);緊鄰京廣快速、連霍高速。

  3、項目距離惠濟萬達4公里左右;并規劃有醫院、學校、休閑公園等生活設施,生活上方便快捷;

  正商家河家
  參考售價:均價12500元/㎡
  主力戶型:二居室|三居室|四居室   [查看]

  最新動態:正商家河家   正商家河家項目共22棟樓,現有高層和洋房在售。建面約115-130平的高層,整體均價約14500元/平,建面約125-140平洋房,整體均價約18500元/平。正商家河家綠化率30%,項目共2608戶,物業費:2.95元/㎡·月。  [詳情]

  項目簡介:正商家河家項目位于鄭州市惠濟區江山路與開元路交會處向東1000米路北,地處鄭州北區的行政商務中心,緊鄰惠濟區政府等多家機關單位。周邊還有283萬方的惠濟特色商業區,并規劃有醫院、學校、休閑公園等生活設施,1-5km范圍內,醫療商業、文娛配套及文化產業一應俱全,方便快捷。
項目一期總建筑面積約48萬方,由9棟電梯洋房和13棟高層構成;并規劃產品風格為英倫建筑風格。洋房,高層高低配,圍合設計,產品有88-130㎡輕奢高層、125-142㎡品質洋房。小區的容積率是2.99, 30%超高綠化率,主要是由大、小喬木、灌木、花草、地表植被構成,每個單元門口都設有小型的主題休閑廣場,綻放的鮮花,和大面積的草坪及繁茂的樹林,讓您每一次回家都是一次心靈的旅行。

  項目地址:[惠濟區] 京廣路與開元路交叉口向西1000米(在建中2號線地鐵首發站)
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